银行房产抵押贷款如何办理

2018-01-04  

银行房产抵押贷款流程 第一步:买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 第二步:购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 第

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  银行房产抵押贷款流程

  第一步:买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

  第二步:购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

  第三步:银行对贷款申请进行调查、审批;

  第四步:购房人与银行签订借款及担保合同;

  第五步:售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

  第六步:购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

  第七步:银行向售房人账户发放贷款;

  第八步:买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

  第九步:购房人收房,按月还款。(阶段性担保情况下,,购房人与银行补办房产抵押登记)

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  • 2018-01-04 网络整理